尊龙凯时ag旗舰厅官方网站广州【保利天珺·荔湾】【官方】2024最新售楼处电话-售楼部-户型注意：本楼盘营销中心400电话没有任何“分机号”，拨号前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！

　　保利天珺·荔湾坐落于广州荔湾区南岸路，毗邻金众西关海，地处荔湾中心区域，依托珠江而建。项目由保利、金众、金茂、华侨城四大知名品牌发展商联合打造，是保利亲自操刀的滨江豪宅项目。

　　项目规划了仅有6栋住宅，包括3栋前排8层小高层和3栋后排28-29层高层奢宅，总户数约538户，详情咨询：低密度的规划为居民提供了私密且舒适的居住环境。

　　项目位于老西关商贸圈，周边配套齐全，与西关广雅实验学校仅一路之隔，周边更有多所省一级名校，为居民的教育需求提供了便利。距离地铁5号线号线米左右，便捷通达全城。

　　周边汇聚8家大型知名医院和5大公园，居民可享受到优质的医疗资源和休闲生活。同时，项目周边还有三大商圈，详情咨询：包括中山八、上下九、北京路商圈，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。

　　保利天珺·荔湾的江来组团为居民带来了升级版的江景生验。项目采用前低后高的布局，成功减少了建筑的视野遮挡，实现了江景资源的升级。同时，项目以板式设计，前后无遮挡，楼间距宽敞，江景景观更为开阔。

　　项目提供了130-143㎡复式四房户型，为高端圈层打造了尊贵的居住空间。私密性升级，2梯3户低密度设计，每层2部电梯，只服务3户业主，实现了专梯入户设计，为居民提供了更高的尊贵感和安全性。

　　项目引入了VRV中央空调、除霾新风系统、详情咨询：超滤水系统等健康人居设施，时刻保持室内空气清新，为居民打造健康舒适的居住环境。

　　保利天珺·荔湾项目的独特之处在于其升级版的江景生验和高品质的居住空间，将重新定义广州豪宅江居标准，是尊贵生活的不二选择。

　　据财联社等知名媒体消息报道：广州市调整优化差别化住房信贷政策。对于购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。

　　为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，进一步优化调整我市房地产政策措施如下：

　　一、统筹考虑我市经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，结合存量住房和存量土地等潜在供应情况，科学编制住房发展规划和年度计划尊龙凯时，根据市场供求情况，科学调节住宅用地供应，进一步完善“保障+市场”的住房供应体系。加强房地产行业和智慧家居、数字家庭产业的联动，推动高品质住房建设和发展。

　　二、在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，非本市户籍居民家庭能提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，享受户籍居民家庭购房待遇。

　　三、按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房最低首付款比例政策的通知》（银发〔2024〕102号）、《中国人民银行关于调整商业性个人住房利率政策的通知》（银发〔2024〕103号）等有关文件要求，由广东市场利率定价自律机制优化我市差别化住房信贷政策。

　　在非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房的居民家庭尊龙凯时，又申请购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和利率水平尊龙凯时。

　　居民家庭在购房所在区内无住房且符合购房条件的，新购住房可按首套住房认定；在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房政策可按核减后名下住房套数认定。

　　四、购房人申请住房公积金时缴存年限调整为连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。允许提取公积金支付购买首套新建商品住房首付款。

　　五、居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位转让或办理析产名下住房手续时不再审核取得不动产权证时间。

　　六、支持鼓励房地产业各协会、房地产企业、中介机构搭建平台实施中介机构代售、旧房换购等多种形式的商品住房“以旧换新”，推动建立交易新模式。鼓励规模化租赁机构收购存量商品住房。

　　本通知自2024年5月29日起施行，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。需要制定实施细则的，待细则出台后实施。

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